LEISTUNGEN
VON DER ERSTEN IDEE BIS
ZUR ÜBERGABE
Wir begleiten Bauprojekte als durchgängigen Prozess – von der ersten Idee über Planung, Genehmigung und Umsetzung bis zur erfolgreichen Übergabe. Dabei verbinden wir Gestaltung, Funktion, Wirtschaftlichkeit und Technik zu klaren, umsetzbaren Lösungen mit transparenten Entscheidungen, Kosten und Terminen.
Am Beginn eines Projekts werden die entscheidenden Weichen gestellt. Wir prüfen frühzeitig, welche Möglichkeiten ein Grundstück, ein Bestand oder eine konkrete Aufgabenstellung tatsächlich bietet. Nutzung, Flächen, Genehmigung, Kosten und Risiken werden gemeinsam betrachtet und unterschiedliche Varianten nachvollziehbar gegenübergestellt. So entsteht eine belastbare Grundlage für die Entscheidung, ob und in welcher Form ein Projekt sinnvoll weiterentwickelt werden kann.
ERGEBNIS
EINE BELASTBARE GRUNDLAGE FÜR
DIE INVESTITIONS-ENTSCHEIDUNG
LEISTUNGEN
VON DER ERSTEN IDEE BIS ZUR ÜBERGABE
Wir entwickeln Architektur aus den Anforderungen der Menschen, der Nutzung und des Ortes. Grundriss, Wege, Raumqualität, Materialität und Konstruktion werden dabei ebenso berücksichtigt wie Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und spätere Anpassbarkeit. Unser Ziel ist keine isolierte Gestaltung, sondern eine schlüssige Gesamtlösung, die räumlich überzeugt und im Alltag funktioniert.
ERGEBNIS
ARCHITEKTUR, DIE FUNKTIONIERT UND LANGFRISTIG ÜBERZEUGT.
Wir klären frühzeitig, welche baurechtlichen, gewerberechtlichen und weiteren behördlichen Anforderungen für ein Projekt relevant sind. Die notwendigen Verfahren, Fachbeiträge und Unterlagen werden strukturiert zusammengeführt und mit Behörden und Fachplanern abgestimmt. Dadurch werden Genehmigungsthemen nicht erst am Ende der Planung sichtbar, sondern von Beginn an in die Projektentwicklung integriert.
ERGEBNIS
EIN NACHVOLLZIEHBAR VORBEREITETES UND GENEHMIGUNGS-FÄHIGES PROJEKT.
Wir planen und koordinieren Projekte auch modellbasiert. Architektur und Fachplanungen werden in einem gemeinsamen digitalen Prozess zusammengeführt, geprüft und aufeinander abgestimmt. Dadurch werden Schnittstellen, Kollisionen und widersprüchliche Planstände frühzeitig sichtbar. Als BIM-Planer und BIM-Koordinator schaffen wir eine verlässliche Grundlage für Entscheidungen und die weitere Planung.
ERGEBNIS
EINE KOORDINIERTE PLANUNG MIT KLAREN SCHNITTSTELLEN UND EINEM GEMEINSAMEN PLANUNGSSTAND.
Wir planen und koordinieren Projekte auch modellbasiert. Architektur und Fachplanungen werden in einem gemeinsamen digitalen Prozess zusammengeführt, geprüft und aufeinander abgestimmt. Dadurch werden Schnittstellen, Kollisionen und widersprüchliche Planstände frühzeitig sichtbar. Als BIM-Planer und BIM-Koordinator schaffen wir eine verlässliche Grundlage für Entscheidungen und die weitere Planung.
ERGEBNIS
EINE KLARE, KOORDINIERTE UND BAUBARE PLANUNG.
Eine gute Ausschreibung schafft Klarheit, bevor gebaut wird. Wir definieren Leistungen und Qualitäten so eindeutig, dass Angebote technisch und wirtschaftlich vergleichbar werden. Preise, Leistungsumfänge und Alternativen werden geprüft und nachvollziehbar gegenübergestellt. So erhält der Bauherr eine belastbare Grundlage für eine wirtschaftlich sinnvolle Vergabeentscheidung.
ERGEBNIS
TRANSPARENTE ANGEBOTE UND EINE NACHVOLLZIEHBARE VERGABE-ENTSCHEIDUNG.
Während der Bauausführung führen wir Planung, Qualität, Kosten und Termine zusammen. Wir begleiten die Umsetzung, koordinieren offene Punkte und machen Abweichungen frühzeitig sichtbar. Kostenentwicklungen, Vergaben und Nachträge werden laufend verfolgt und Entscheidungen auf nachvollziehbaren Grundlagen vorbereitet. So bleibt das Projekt auch in der Umsetzung steuerbar.
ERGEBNIS
EINE KONTROLLIERTE UMSETZUNG MIT TRANSPARENTEN KOSTEN UND TERMINEN.
Mit der Fertigstellung endet unsere Aufgabe nicht. Wir koordinieren Abnahmen, Mängelbehebung und die erforderlichen Projektunterlagen und führen die relevanten Informationen strukturiert zusammen. Der Bauherr erhält damit nicht nur ein fertiggestelltes Gebäude, sondern eine nachvollziehbare Grundlage für Betrieb, Wartung, Gewährleistung und spätere Veränderungen.
ERGEBNIS
EIN VOLLSTÄNDIG UND NACHVOLLZIEHBAR ÜBERGEBENES PROJEKT.
01
PROJEKT-ENTWICKLUNG
MACHBARKEIT
KLARHEIT, BEVOR INVESTIERT WIRD
STANDORTANALYSE
RAUMPROGRAMM
VARIANTEN
FLÄCHEN
KOSTENRAHMEN
RISIKEN
Am Beginn eines Projekts werden die entscheidenden Weichen gestellt. Wir prüfen frühzeitig, welche Möglichkeiten ein Grundstück, ein Bestand oder eine konkrete Aufgabenstellung tatsächlich bietet. Nutzung, Flächen, Genehmigung, Kosten und Risiken werden gemeinsam betrachtet und unterschiedliche Varianten nachvollziehbar gegenübergestellt. So entsteht eine belastbare Grundlage für die Entscheidung, ob und in welcher Form ein Projekt sinnvoll weiterentwickelt werden kann.
ERGEBNIS
EINE BELASTBARE GRUNDLAGE FÜR DIE INVESTITIONSENTSCHEIDUNG
02
ENTWURF UND ARCHITEKTUR
HALTUNG
Räume, die funktionieren und überzeugen.
ENTWURF
RAUM
FUNKTION
MODELLBASIERTE PLANUNG
GESTALTUNG
MATERIAL
NACHHALTIGKEIT
Wir entwickeln Architektur aus den Anforderungen der Menschen, der Nutzung und des Ortes. Grundriss, Wege, Raumqualität, Materialität und Konstruktion werden dabei ebenso berücksichtigt wie Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und spätere Anpassbarkeit. Unser Ziel ist keine isolierte Gestaltung, sondern eine schlüssige Gesamtlösung, die räumlich überzeugt und im Alltag funktioniert.
ERGEBNIS
ARCHITEKTUR, DIE FUNKTIONIERT UND LANGFRISTIG ÜBERZEUGT.
03
GENEHMIGUNG
UND BEHÖRDEN
SICHERHEIT
Anforderungen früh klären. Verfahren sicher führen.
BAURECHT
GEWERBERECHT
EINREICHUNG
BRANDSCHUTZ
BEHÖRDEN
AUFLAGEN
Wir klären frühzeitig, welche baurechtlichen, gewerberechtlichen und weiteren behördlichen Anforderungen für ein Projekt relevant sind. Die notwendigen Verfahren, Fachbeiträge und Unterlagen werden strukturiert zusammengeführt und mit Behörden und Fachplanern abgestimmt. Dadurch werden Genehmigungsthemen nicht erst am Ende der Planung sichtbar, sondern von Beginn an in die Projektentwicklung integriert.
ERGEBNIS
EIN NACHVOLLZIEHBAR VORBEREITETES UND GENEHMIGUNGSFÄHIGES PROJEKT.
04
BIM UND FACH- KOORDINATION
KOORDINATION
EIN MODELL.
EIN GEMEINSAMER PLANUNGSSTAND.
BIM-PLANUNG
FACHKOORDINATION
GESAMTKOORDINATION
MODELLPRÜFUNG
KOLLISIONSPRÜFUNG
FACHMODELLE
Wir planen und koordinieren Projekte auch modellbasiert. Architektur und Fachplanungen werden in einem gemeinsamen digitalen Prozess zusammengeführt, geprüft und aufeinander abgestimmt. Dadurch werden Schnittstellen, Kollisionen und widersprüchliche Planstände frühzeitig sichtbar. Als BIM-Planer und BIM-Koordinator schaffen wir eine verlässliche Grundlage für Entscheidungen und die weitere Planung.
ERGEBNIS
EINE KOORDINIERTE PLANUNG MIT KLAREN SCHNITTSTELLEN UND EINEM GEMEINSAMEN PLANUNGSSTAND.
05
AUSFÜHRUNG UND KOORDINATION
PRÄZISION
Aus Ideen
werden baubare Lösungen.
DETAILPLANUNG
KONSTRUKTION
BIM-DETAILPLANUNG
FACHKOORDINATION
SCHNITTSTELLEN
PLANPRÜFUNG
In der Ausführungsplanung wird aus dem architektonischen Konzept eine eindeutig umsetzbare Lösung. Wir konkretisieren Konstruktionen, Materialien, Anschlüsse und technische Anforderungen und koordinieren die Beiträge der beteiligten Fachplaner. BIM und modellbasierte Planungsmethoden setzen wir dort ein, wo sie Schnittstellen transparenter machen und die Koordination verbessern. Konflikte sollen möglichst in der Planung gelöst werden – nicht erst auf der Baustelle.
ERGEBNIS
EINE KLARE, KOORDINIERTE UND BAUBARE PLANUNG.
06
AUSSCHREIBUNG UND VERGABE
TRANSPARENZ
Klare Leistungen. Vergleichbare Angebote.
AUSSCHREIBUNG
MENGEN
ANGEBOTSPRÜFUNG
PREISVERGLEICH
ALTERNATIVEN
VERGABE
Eine gute Ausschreibung schafft Klarheit, bevor gebaut wird. Wir definieren Leistungen und Qualitäten so eindeutig, dass Angebote technisch und wirtschaftlich vergleichbar werden. Preise, Leistungsumfänge und Alternativen werden geprüft und nachvollziehbar gegenübergestellt. So erhält der Bauherr eine belastbare Grundlage für eine wirtschaftlich sinnvolle Vergabeentscheidung.
ERGEBNIS
TRANSPARENTE ANGEBOTE UND EINE NACHVOLLZIEHBARE VERGABEENTSCHEIDUNG.
07
BAUAUSFÜHRUNG, KOSTEN ETC.
KONTROLLE
Kosten, Termine und Qualität im Blick.
BAUAUSFÜHRUNG
QUALITÄT
KOSTEN
TERMINE
NACHTRÄGE
KONTROLLE
Während der Bauausführung führen wir Planung, Qualität, Kosten und Termine zusammen. Wir begleiten die Umsetzung, koordinieren offene Punkte und machen Abweichungen frühzeitig sichtbar. Kostenentwicklungen, Vergaben und Nachträge werden laufend verfolgt und Entscheidungen auf nachvollziehbaren Grundlagen vorbereitet. So bleibt das Projekt auch in der Umsetzung steuerbar.
ERGEBNIS
EINE KONTROLLIERTE UMSETZUNG MIT TRANSPARENTEN KOSTEN UND TERMINEN.
08
ÜBERGABE UND DOKUMENTATION
VOLLSTÄNDIGKEIT
Fertig gebaut. Klar übergeben.
ABNAHME
MÄNGEL
BESTANDSPLÄNE
DOKUMENTATION
GEWÄHRLEISTUNG
ÜBERGABE
Mit der Fertigstellung endet unsere Aufgabe nicht. Wir koordinieren Abnahmen, Mängelbehebung und die erforderlichen Projektunterlagen und führen die relevanten Informationen strukturiert zusammen. Der Bauherr erhält damit nicht nur ein fertiggestelltes Gebäude, sondern eine nachvollziehbare Grundlage für Betrieb, Wartung, Gewährleistung und spätere Veränderungen.
ERGEBNIS
EIN VOLLSTÄNDIG UND NACHVOLLZIEHBAR ÜBERGEBENES PROJEKT.